2024.12.19

不動産売却一括査定ご利用時の注意点

1. サービス選びのポイント

• 信頼性のあるサイトを選ぶ: 大手企業が運営するサイトや口コミ評価の高いサイトを選びましょう。
• 個人情報の管理状況: 個人情報保護方針を確認し、情報が適切に管理されているか確認してください。

2. 査定依頼時の注意点

• 正確な物件情報を入力: 面積、築年数、リフォーム歴などを正確に入力することで、査定結果の精度が上がります。
• 依頼する会社数を調整: 多すぎると対応が大変になるため、3～6社程度が目安です。

3. 査定結果の見方

• 高すぎる査定額に注意: 不動産会社によっては媒介契約を取るために高額な査定を提示する場合があります。根拠の明確な査定額を重視しましょう。
• 査定内容の内訳を確認: 売却価格だけでなく、仲介手数料、売却戦略の提案内容も比較してください。

4. 実際の売却活動前にすべきこと

• 訪問査定の実施: 一括査定はあくまで簡易的なもの。訪問査定を受けることで、より現実的な売却価格が分かります。
• 媒介契約の選択: 専任媒介契約、専属専任媒介契約、一般媒介契約の特徴を理解し、目的に合った契約を選びましょう。

5. トラブル回避のために

• 契約内容の確認: 手数料、違約金、キャンセル条件などを契約前に必ず確認しましょう。
• 疑問点は専門家に相談: 法律や税金に関する疑問があれば、不動産の専門家や弁護士、税理士に相談すると安心です。

 

不動産売却についてのお問い合わせは株式会社ロイズコーポレーションまでお問い合わせください。